埃斯佩兰斯的房屋在西澳大利亚销售最慢,尽管对租金的需求很高

2021-04-20 11:59  来源:
   
科琳和克里斯·安文花了四年时间试图卖掉他们在埃斯佩兰斯的房子。

  重点:

  2020年1月,Esperance homes在市场上的销售时间为345天,而2021年2月为73天

  根据令和的数据,佤族住宅上市的时间中值为24天

  埃斯佩兰斯的与世隔绝可能是人们宁愿租房而不愿买房的原因之一

  尽管该市的租赁市场发展迅猛,但该地区仍是该州销售最慢的地区之一,房屋售价是市场平均水平的三倍左右。

  来自WA房地产协会(Real Estate Institute of WA, REIWA)的数据显示,今年2月,Esperance的一套房子的售价中值为73天。

  与此同时,卡尔古利(Kalgoorlie)的一套房子卖了22天,奥尔巴尼(Albany)花了55天,杰拉尔顿(Geraldton)花了36天,玛格丽特河(Margaret River)花了34天,全州的平均时间是24天。

  但至少从2020年1月开始,情况有所好转,当时埃斯佩兰斯的房屋需要345天才能售出,远比卡尔古利的66天和玛格丽特河的52天要长得多。

  由于健康原因,unwin夫妇打算卖掉他们在蓝港海滩附近的房子,这样可以离家人更近。

  

  昂温还指出,由于该镇与外界隔绝——距离珀斯700公里——购房者需要有某种东西,不管是工作还是家庭,能让他们长期留在这个地区。

  “我认为这在一定程度上规范了城里的房产销售,”他说。

  高端房产最难卖

  索普表示,过去一年,购房者的需求有所回升。在埃斯佩兰斯(Esperance),约有170套房产在市场上出售,而一年前约为350套。

  他说,最近市场对40万美元(约合人民币431万元)以上的房产需求强劲,但那些价值超过50万美元(约合人民币431万元)的房产更难出售。

  索普表示:“埃斯佩兰斯那些高价房产的市场有限。”

  “我们也有一些销售额超过100万美元的,但这只是个例。

  昂温夫妇的房子拥有“蓝港海滩180度视野”,市场售价为195万美元(约合人民币975万元),但目前还“开放出售”。

  安文先生24年前以渔民的身份第一次来到这个地区,他说他们卖鱼是为了离家人更近,也是因为他的健康问题。

  他对出售房产持乐观态度,称随着矿业和农业行业的复苏,买家最终会来敲门。

  

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